# Overdrachtsbelasting en aankoopkosten

Schat de overdrachtsbelasting bij een levering in 2026 en tel notariskosten en overige aankoopkosten op bij de koopprijs. Gebruik de fiscaal vastgestelde waarde voor de heffing.

## Rekenvoorbeeld

Voor een verhuurwoning van € 200.000 is 8% overdrachtsbelasting € 16.000. Met € 2.500 overige kosten is de investering € 218.500.

Gebruik de startersoptie alleen bij bevestigde voorwaarden, waaronder eigen bewoning, leeftijd 18 tot 35 jaar en geen eerder gebruik. De woningwaardegrens is € 555.000 voor het hele object; boven die grens geldt bij eigen bewoning 2%. Exclusief btw-samenloop, bijzondere vrijstellingen en afwijkende verkrijgingen.

[Belastingdienst – tarieven](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/tarieven_overdrachtsbelasting/)

[Voorwaarden startersvrijstelling](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/startersvrijstelling/)

---

https://www.rentila.nl/tools/notary-fees