# Verkoopresultaat verhuurde woning

Bereken het economische resultaat van een particuliere verkoop. Voor een Nederlandse beleggingswoning in box 3 volgt de belasting uit de jaarlijkse vermogenspositie of het totale werkelijke rendement.

## Rekenvoorbeeld

€ 250.000 verkoopprijs minus € 200.000 koopprijs, € 10.000 aankoopkosten en € 5.000 verkoopkosten geeft € 35.000 resultaat.

Dit is geen berekening van verschuldigde inkomstenbelasting. Kosten in dit economische overzicht zijn niet automatisch aftrekbaar voor box 3. Bij werkelijk rendement tellen onder meer huur en waardeveranderingen per kalenderjaar. Voor ondernemingsvermogen of resultaat uit overige werkzaamheden gelden andere regels.

[Belastingdienst – werkelijk rendement in box 3](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/box-3/content/wat-is-mijn-werkelijk-rendement)

---

https://www.rentila.nl/tools/property-capital-gains