Verdelingssleutels voor de servicekosten
De verdelingssleutels instellen
U kunt meerdere woningen aan een gebouw koppelen en de aandelen voor de verdeling van de kosten opgeven. U vult daarbij een percentage in of gebruikt een breuk, bijvoorbeeld 100/1000.
Er bestaan twee soorten verdelingssleutels:
- de sleutels voor de algemene kosten, die gelden voor de uitgaven die over alle huurders worden verdeeld;
- de sleutels voor de bijzondere kosten, die u aanmaakt wanneer de verhuurder specifieke delen beheert waarvan de aandelen anders verdeeld zijn dan de algemene aandelen.
Bij het toevoegen van een woning kiest u op het tabblad “Eenheden” de algemene aandelen voor de algemene kosten.
Op het tabblad “Verdelingssleutels” voegt u meerdere verdelingsregels toe, afhankelijk van het type bijzondere kosten (lift, schoonmaak, water enzovoort).
Een doorbelastbare kost toevoegen
Bij het aanmaken van een doorbelastbare kost vult u de volgende gegevens in:
- het bedrag dat u aan de huurder doorbelast,
- de periode,
- de verdelingssleutel (als er bijzondere sleutels zijn ingesteld).
De gekozen verdelingssleutel wordt gebruikt om het evenredige bedrag te berekenen bij de servicekostenafrekening.
