Huurwoning met meerdere huurders, co-living
Met Rentila kunt u eenvoudig woningen met meerdere huurders en gedeelde woningen (co-living) beheren. Hiervoor maakt u één of meerdere units aan (een unit kan staan voor de hele woning of voor een afzonderlijke kamer) en koppelt u de huurders aan die units.
U kunt kiezen voor één gezamenlijke huurovereenkomst (één contract voor meerdere huurders die dezelfde unit delen) of voor afzonderlijke kamerhuur (één contract per huurder/kamer). Dat laatste is doorgaans de meest gebruikte opzet bij kamergewijze verhuur.
Gezamenlijke huurovereenkomst: gedeelde huur en gedeelde documenten
Bij een gezamenlijke huurovereenkomst waarbij alle bewoners één contract ondertekenen (vaak met gezamenlijke aansprakelijkheid), hoeft u alleen:
- Voor elke huurder een profiel aan te maken in het onderdeel Huurders,
- En vervolgens bij het aanmaken van de huurovereenkomst meerdere huurders toe te voegen via “Een huurder toevoegen”.
De huur, facturatie en huurkwitantie worden dan gedeeld voor alle huurders binnen deze huurovereenkomst.
Afzonderlijke kamerhuur: huur en kwitanties per huurder
Als u elke kamer afzonderlijk verhuurt met een individuele huurovereenkomst, dan kunt u het beste:
- Eén unit per kamer aanmaken (bijv. 5 kamers = 5 units),
- En daarna voor elke huurder een aparte huurovereenkomst aanmaken, gekoppeld aan de juiste kamer/unit.
Zo heeft elke huurder zijn/haar eigen huur, eigen betaalverzoeken/meldingen en een eigen huurkwitantie.
Tip (best practice): Geef uw units duidelijke namen (bijv. “Kamer 1 – Voorzijde”, “Kamer 2 – Achterzijde”, “Studio 3”, enz.) om verwarring te voorkomen bij het importeren van transacties of het genereren van documenten.
