Met Rentila kunt u eenvoudig woningen met meerdere huurders en gedeelde woningen (co-living) beheren. Hiervoor maakt u één of meerdere units aan (een unit kan staan voor de hele woning of voor een afzonderlijke kamer) en koppelt u de huurders aan die units. U kunt kiezen voor één gezamenlijke huurovereenkomst (één contract voor meerdere huurders
Een huurovereenkomst beëindigen en een vertrek registreren Om het vertrek van een huurder te registreren, gaat u naar het onderdeel “Huurovereenkomsten” en klikt u rechts op de optie “Huurovereenkomst beëindigen”. Vul de gevraagde gegevens in, zoals de vertrekdatum, de terug te betalen waarborgsom, de laatste huurkwitantie en het nieuwe adres, en klik daarna op “Opslaan”.
Wanneer u een huurovereenkomst aanmaakt, wordt het bedrag van de waarborgsom zoals vermeld in de huurovereenkomst vastgelegd als een inkomstenregel in het onderdeel “Financiën”. U kunt ook handmatig een geïnde waarborgsom registreren: voeg in het onderdeel “Financiën” een inkomstenregel toe van het type “Waarborgsom”. Voor deze transactie wordt automatisch een kwitantie aangemaakt. Zodra de huurovereenkomst
Na de afrekening maakt het systeem een regel aan in het onderdeel Financiën, afhankelijk van het resultaat: Een inkomstenregel, als de huurder te weinig heeft betaald (u kunt het verschil innen), Een uitgave, als de werkelijke kosten lager waren dan het bedrag dat (via voorschotten) door de huurder is betaald. Als de voorschotten hoger zijn
Eén keer per jaar, op de contractverjaardag, is het gebruikelijk om de huur te indexeren. De formule is: Huur x nieuwe index / oude index = nieuwe huur. Een huurverhoging uitvoeren met Rentila Om een huurverhoging (indexatie) uit te voeren, volgt u deze stappen: Ga naar het onderdeel “Tools” en kies “Huurverhoging” of gebruik
